オープンレジデンシア金山AVENUE

  • 愛知県名古屋市中川区八熊一丁目

  • 東海道本線 / 金山駅 徒歩10分

  • 2023年築 / 15階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 54.6㎡の場合

相場
3,352万円
61.4万円/㎡
2,456
3,053
3,650
4,247
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,053万円〜3,650万円
55.9万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア金山AVENUE
3,450万円（63.2万円/㎡）/ 2階 / 54.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/163,450万円63.2万円2階 54.6㎡ 2LDK南
2025/06/103,499万円64.1万円2階 54.6㎡ 2LDK南
2025/06/103,470万円63.5万円8階 54.68㎡ 2LDK南
2025/02/123,650万円66.8万円8階 54.68㎡ 2LDK南
2024/12/153,750万円58.9万円8階 63.7㎡ 3LDK南
2024/11/033,880万円71.0万円8階 54.68㎡ 2LDK南
2024/11/023,580万円65.6万円2階 54.6㎡ 2LDK南
2024/10/053,650万円66.8万円8階 54.6㎡ 2LDK南
2024/06/123,700万円67.8万円8階 54.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.97万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/16
オープンレジデンシア金山AVENUE
名古屋市中川区八熊一丁目
金山駅10分 3,450万円63.2万円54.6㎡2LDK2階 / 15階建 南2023年28戸RC
2025/04/26カルティア八田ステーションフロント
名古屋市中川区八田町
八田駅3分 3,450万円55.2万円62.49㎡2LDK6階 / 13階建 東2022年35戸RC
2025/08/12カルティアささしまライブみなみ
名古屋市中川区広川町一丁目
山王駅8分 3,150万円52.2万円60.32㎡2LDK2階 / 6階建 南西2021年47戸RC
2025/08/09バンベールNAGOYAフォレスタN
名古屋市中川区尾頭橋二丁目
金山駅10分 3,890万円62.0万円62.73㎡2LDK+S5階 / 13階建 南2019年63戸RC
2025/11/25オープンレジデンシア金山
名古屋市中川区尾頭橋一丁目
金山駅8分 3,480万円54.5万円63.91㎡3LDK2階 / 11階建 南2020年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.9%下落、名古屋市中川区では20.2%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-11.9%
名古屋市中川区
54.5万円/㎡
前年比-20.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア金山AVENUE
所在地愛知県名古屋市中川区八熊一丁目
交通東海道本線金山駅徒歩10分
築年月2023年
階数15階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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